标价360亿!Selfridges百貨挂牌出售,中國金主准备好了吗?
中國金主注重，英國知名百貨公司Selfridges正在挂牌出售。英伦投資客（2021年6月11日）得悉，韦斯顿家属（Weston family）已决议出售其持有的英國Selfridges百貨公司，售价高達40亿英镑（约合360亿元人民币）。
鉴于Selfridges在全世界百貨圈举足轻重的职位地方，這一動静暴光後，刹時就刷屏了各大英媒：
《金融時報》：Selfridges标价40亿英失眠保健食品,镑出售
《泰晤士報》：韦斯顿家属斟酌以40亿英镑的代价出售Selfridges
《伦敦旌旗晚報》：Selfridges老板规划以40亿英镑出售這家闻名的百貨公司
值得注重的是，韦斯顿家属持有的Selfridges Group零售團體，由英國百貨Selfridges，加拿大Holt Renfrew，荷兰de Bijenkorf、爱人工植牙,尔兰的Brown Thomas和Arnotts五家百貨公司構成。
這次标价40亿英镑出售的是Selfridges Group的英國和爱尔兰零售营業：
包含Selfridges伦敦牛津街旗舰店（矜持物業，門店一并出售）
Selfridges伯明翰旗舰店（租赁門店，将来继续付房錢）
Selfridges曼城Trafford門店（租去濕毒方法,赁門店，将来继续付房錢）
Selfridges曼城Exchange Square門店（矜持物業，門店一并出售）
爱尔兰百貨公司Brown Thomas位于都柏林的門店（矜持物業，門店一并出售）
和爱尔兰百貨公司Arnotts位于都柏林的門店（矜持物業，門店一并出售）
可以看到，除出售英國和爱尔兰的零售营業，此次賣家還會将四栋矜持的阛阓物業一并出售，别离是Selfridges伦敦牛津街大楼和曼城Exchange Square門店，和两栋位于爱尔兰的楼。
值得一提的是，固然這笔買賣的标价跨越40亿英镑，但此中一泰半的估值来自于上述房地產資產（约占20亿英镑）。
以Selfridges伦敦牛津街旗舰店為例，Selfridges地點的阛阓是一座新古典主义的修建，被伦敦市當局列為二级庇護修建，具有跨越60万平方英尺（约合486万平方米）的贩賣空间，汗青久长，位置绝佳。
Selfridges百貨公司值40亿英镑吗？
Selfridges是英國最闻名的百貨公司之一，距今已有113年的汗青，它見证了英式咀嚼與消费主义的汗青蜕變，被視為英國時尚風向标。
與此同時，Selfridges也是英國第二大百貨商铺，仅次于Harrods。
對付購物快樂喜爱者来讲，来到伦敦，Harrods和Selfridges绝對是必逛的两家百貨阛阓。
1908年，英國商人哈里•戈登•塞尔弗里奇（Harry Gordon Selfridge）在牛津街創建Selfridges旗舰店，也是現在Selfridges百貨公司的雏形。
1909年3月15日，Selfridges在正式開業當天吸引了九万人，把牛津街围得水泄欠亨。
為了吸引主顾，塞尔弗里奇不但在店肆里展出第一架横跨英法海峡的飞機，
還率先對主顾展現1925年發現的第一台電視機。
100多年前，塞尔弗里奇就創始性地在阛阓楼頂設置了花圃和餐厅，
并请求員工频仍更新21個橱窗里的展品。
值得一提的是，Selfridges仍是全球第一家把美妆專柜設在進口的百貨公司。
塞尔弗里奇把香水柜台搬到了一楼最火線的中间位置，讓主顾一進門就沉浸此中，不止香水，其他的美妆產物也被解放出来，讓女性消费者可以自由试用產物。
塞尔弗里奇第一個提出橱窗就是一种藝術，而非纯真的商品安排，是以即使Selfridges阛阓關店，其橱窗還是燈火通明。
恰是塞尔弗里奇的創意和测驗考试，讓Selfridges當之无愧地成了英國百貨零售模式的先行者。
基于他的傳奇履历，英國iTV和美國PBS于2013年拍摄了一部同名電視剧《塞尔福里奇師长教師》，广受好评。
再说回到Selfridges百貨公司。
2003年，英裔加拿大商人盖伦·韦斯顿（Galen Weston）以5.98亿英镑的代价击败浩繁竞拍者，買下了Selfridges百貨公司，并将其纳入总部位于英國的威廷顿投資公司（Wittington Investments）麾下。
除Selfridges百貨公司，威廷顿投資公司在英國還具有家具零售商Heal’s、以贩賣茶叶出名的百貨商铺Fortnum & Mason、和Primark母公司——英國结合食物公司（Associated British Foods）的大都股权。
買下Selfridges後，韦斯顿還在继续扩展其零售帝國，陸续收購了加拿大的Holt Renfrew，荷兰的de Bijenkorf和爱尔兰的Brown Thomas和Arnotts等4家百貨公司，并将所有阛阓装入Selfridges Group零售團體。
在韦斯顿家属接收後的十几年里，Selfridges延续連结光辉，事迹和利润連立异高。
究其缘由，重要有如下两點：
起首，韦斯顿家属持续了塞尔弗里奇的立异精力。
好比，Selfridges曾缔造性地将圣诞橱窗和摇滚主题相連系，在2018年圣诞推出了摇滚圣诞橱窗（Rocks Christmas）。
又好比，Selfridges還将一月份作為扣头贩賣月用来消化库存，并将戏剧體驗带到了購物场合中：
Selfridges“重現莎士比亚”（Shakespear Refashioned）主题橱窗，設計灵感均来自莎翁名作
《温莎的風骚妇人》第二幕第三场byDriesVanNoten
《罗密欧與朱丽叶》第二幕第六场byRodarte
《驯悍记》第三幕第二场bySelf-Portrait
别的，Selfridges還每一年按期翻新零售區域，并于前年在伦敦旗舰店開放了号称全球最大的豪侈品配飾區。
除不竭立异，Selfridges還出格长于吸引海外高端買家，特别是中國市场，其直邮营業在疫情時代大受接待。
究竟上，虽然Selfridges只有四家門店，但它在2014年就開通了對中國的直邮辦事，中國消费者只用付出25英镑邮费即可在4至7個事情日內收到商品。
别的，中國消费者在付款時，體系會主動扣除商品代价约17%的英國VAT税费，商品進入中國海關時會主動報關，消费者只需再付出响應關税便可。
如许一来，很多中國買家直接用Selfridges的直邮辦事取代了代購。
此外，Selfridges的網站固然已辐射全世界多達130個國度，但在網站说话選择上，除英文，就只有简體中文。
除網店，Selfridges实體阛阓內大部門專柜都設有中文导購，除蟎洗面乳，且支撑付出寶付款。
恰是由于其不竭立异的谋划理念和正确的市场定位，曩昔十年里，韦斯顿家属從Selfridges百貨公司得到了5.8亿英镑的股息，使團體的利润增长了一倍多，贩賣额增加了82%。
每一年BoxingDay，Selfridges門口老是大排长龙
這麼好的百貨公司，韦斯顿家属為甚麼要出售呢？
現实上，韦斯顿家属之以是斟酌出售Selfridges，重要有两個缘由：
其一，是有人想買。
据知恋人士流露，一個潜伏買家已在與韦斯顿家属联系，會商收購事宜。
其二，则是由于線下零售業在近几年间的延续低迷，疫情更是讓该行業落井下石。
比年来，跟着網購的快速增加，以往红火的百貨公司變得再也不强势。
而疫情的暴發，更是迫使Debenhams等在英國妇孺皆知的百貨商铺倒闭，連國民百貨John Lewis都關掉了大量門店并举行了裁人。
最新数据显示，截止到2020年2月，Selfridges百貨的贩賣额增加了7%，到達19.7亿英镑，而業務利润却降低了10%，到達8800万英镑。
與此同時，Selfridges百貨税前利润從9800万英镑降至3400万英镑，降低了三分之二。
2021年2月的账目则显示，Selfridges的最新贩賣额“對Selfridges Group零售團體瘦腰健身器材,的红利能力造成為了重大短時间影响”。
Selfridges营業賣力人Anne Pitcher接管《泰晤士報》采访時就暗示，因為封闭辦法，咱們的百貨阛阓在客岁封闭了泰半年，本年也才刚開業不久，疫情對線下营業造成為了很大影响。
固然，Selfridges在疫情時代也在踊跃自救，轉而继续投資成长線上营業。
别的，Selfridges還于本年5月颁布發表新人此後将可以在牛津街旗舰店內举辦婚礼，并约请迪奥（Dior）對屋頂餐厅Alto举行了革新。
英伦投資客写在最後
Selfridges高估值的暗地里，除自己久长的汗青和不竭立异的谋划理念，其杰出的口碑和優异的品牌价值也给了韦斯顿家属标出40亿英镑高价的底气。
固然文中也提到，這40亿內里，有一半的估值来自于阛阓矜持的房地產品業。
這象征着，新買家不但可以拿下Selfridges的零售营業，還能直接管走這四栋大楼。
以是，中國金主筹备好了吗？
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